第12章 我想建个大型商超 (第2/2页)

陆明把手机还给他。
　　
　　“去现场看看。”
　　
　　“现在？”
　　
　　“现在。”
　　
　　周岩显然巴不得这句话。
　　
　　他蹦起来就往外走，走了两步又折回来：“陆总，开我的车还是……”
　　
　　“我的。”
　　
　　三个人上了迈巴赫。
　　
　　陆鸢坐副驾驶，周岩坐后排。
　　
　　周岩坐进后排的时候明显愣了一下。
　　
　　他偷偷摸了一把座椅的皮面，又抬头看了眼星空顶，喉结动了动，没出声。
　　
　　车子沿着省道往东南方向开。
　　
　　出了主城区后，路两边的景色迅速切换。
　　
　　商铺和楼房消失了，成片的麦田和杨树林出现在眼前。
　　
　　“前面路口左拐。”周岩在后面指路。
　　
　　拐进一条窄一些的水泥路，颠簸感明显多了。
　　
　　迈巴赫的空气悬挂默默工作着，把大部分震动过滤掉，但路面上隔几米就有一个坑，实在滤不干净。
　　
　　七八分钟后，车子停在一片开阔地前面。
　　
　　陆明推门下车。
　　
　　风很大。
　　
　　眼前这块地比照片里看着还要大。
　　
　　一百亩是个什么概念？
　　
　　大约六万七千平米。
　　
　　差不多十个标准足球场。
　　
　　地面已经被推平了，黄土板结发硬，踩上去咯吱响。
　　
　　四角的水泥界桩还立着，系着褪色的红布条，风一吹啪嗒啪嗒打在桩面上。
　　
　　地块北侧是那条灌溉渠，水不深，能看见底，但一直在流。
　　
　　渠边长满了芦苇和杂草。
　　
　　南侧紧邻省道，路面还行，双向两车道，时不时有拉沙子和水泥的大车轰隆隆碾过去。
　　
　　东边是一排低矮的民房，灰砖红瓦，院墙上刷着“严禁焚烧秸秆”的标语。
　　
　　陆明沿着地块的边缘走了一圈。
　　
　　陆鸢跟在后面，笔记本摊开，拿笔在上面画地块的草图。
　　
　　周岩亦步亦趋，见陆明停下就指指点点地介绍：电力线路从这边拉，天然气管道在省道底下埋着，自来水接口在北边灌溉渠旁边。
　　
　　“三通一平，电、水、路都到位了。气的话，接口在省道上，拉过来大概三百米，费用不高。”周岩说得很细。
　　
　　陆明蹲下来，抓了一把土，在手里碾了碾。
　　
　　黄棕色壤土，颗粒适中，不算松也不算黏。
　　
　　“这地以前是耕地？”
　　
　　“是。征地的时候补偿了村民，手续齐全的。”周岩从公文包里掏出一沓复印件，“土地出让合同、环评报告、规划许可，都在这儿。”
　　
　　陆明接过来翻了翻，没细看法律条文，只看了几个关键数据。
　　
　　容积率：1.5。建筑密度上限：50%。绿化率不低于15%。
　　
　　“挂牌价2400万？”
　　
　　周岩点头：“一分没涨，说实话，领导的意思是，只要有人来，价格都好谈。”
　　
　　陆明把那沓文件还给周岩，站起来拍了拍手上的土。
　　
　　他往地块正中间走了几步，站在那里转了一圈，三百六十度把周围的环境扫了一遍。
　　
　　风把他的衣角吹起来。
　　
　　远处的麦田绿油油一片，灌溉渠的水声隐隐约约。
　　
　　陆明站在地块中央，目光越过省道，投向远方县城的轮廓。
　　
　　他想起了新城区那个半死不活的“万家福购物广场”，想起了县城单一乏味的娱乐生活。
　　
　　这块地看似偏僻，却是出入县城的交通要道，未来只要稍加引导，车流就是人流，人流就是钱流。
　　
　　一个现代化的商业综合体，不仅能彻底改变云梦县的消费格局，更能成为一个巨大的就业岗位和人流的吸铁石。
　　
　　想到这里，他收回目光，心中已有了万丈雄心。
　　
　　“周股长，”他转向周岩，“如果我买下这块地，不建工厂，而是建一个大型的商超综合体，你们局里的审批流程要多久？”