第四十二章 商会定计·八角楼启 (第2/2页)

“第五，本季度其他实际支出：
　　
　　-全域踏勘、村寨走访、食宿、打点、交通等费用：700银元
　　
　　-开荒耕种、护卫、后勤、办公等各项成本已全部核算入账。”
　　
　　六、土地置换费用核心说明（你最关键的逻辑）
　　
　　“第六，我重点讲土地置换费用，这里面的账，大家一定要听明白：
　　
　　我们这块土地，实行的是：
　　
　　土地置换费4000银元，十年一续。
　　
　　表面看，十年4000，一百年就是40000，
　　
　　但大家想一个最现实的问题：
　　
　　十年之后，时局如何、币值如何、管理如何，谁能保证？
　　
　　真正懂账的人一眼就能看出来：
　　
　　我们这不是按年付钱，这是一次性锁定巨量土地。
　　
　　这块地实际价值远超32万银元，
　　
　　而我们实质支付能力只需要48000银元，
　　
　　就等于把这片土地长期握在手里，稳稳占住。
　　
　　别人看的是十年一期，
　　
　　我们看的是实质控制权、长期收益权、资产增值权。
　　
　　这笔账，我们是大赚、稳赚、长期赚。”
　　
　　七、最终资金总结·流动资金正式公布
　　
　　“第七，我向全体正式公布商会最终资金状况：
　　
　　1. 员工积分工资→已全部划入预备资金，不再占用流动资金。
　　
　　2. 各项补助、医药费、调查费等现金开支已全部结清。
　　
　　3. 商会目前剩余：
　　
　　流动资金：50000银元
　　
　　这5万银元，
　　
　　是完完全全的净流动资金，
　　
　　没有工资压力、没有隐性负债、没有预留成本，
　　
　　日常运转、生活开支、工程建设、应急备用，全部足够、非常安全！
　　
　　再加上我们库存粮食资产：
　　
　　折价约120000美元作为强力支撑，
　　
　　商会现在家底厚实、根基稳固、发展健康、未来可期！”
　　
　　八、八角楼建设启动
　　
　　楼高五层，作为商会综合指挥中心、仓储中心、商贸中心、药材加工中心。
　　
　　资金全部从流动资金中支出，
　　
　　安全、充足、无压力。
　　
　　九、下一步工作部署
　　
　　“最后，我宣布本阶段重点工作：
　　
　　1. 八角楼五层工程全面开工，保质、保量、保安全。
　　
　　2. 大坪子村中药材基地同步启动。
　　
　　3. 粮食仓
　　
　　会议各项报告宣读完毕，会场气氛安定，众人神色轻松。
　　
　　杨志森目光扫过全场，语气平缓地补了一句：
　　
　　“八角楼项目，今天就算正式启动了。方案、预算、人手都已到位，不用我们天天守在现场，只要有人盯着、把好关就行。”
　　
　　有人应声点头：“会长安排就是，我们都听着。”
　　
　　杨志森看向沈佩兰，语气笃定：
　　
　　“沈佩兰，你现在是行政部副经理，职位、权责都已到位，做事也稳妥细致。
　　
　　往后八角楼的施工进度、材料进出、现场安全，就由你牵头盯着，有情况及时上报。”
　　
　　沈佩兰起身应声：“是，会长，我一定盯紧，不出差错。”
　　
　　杨志森微微抬手，示意她坐下：
　　
　　“其他人各司其职，不必变动。
　　
　　陈老根依旧主管武装部，赵老根守好卫队亲卫，阿通专心做好翻译与联络。
　　
　　大家各安其位，把各自一摊事做好，商会就能稳得住、走得远。”
　　
　　众人齐声应和：“谨遵会长安排！”
　　
　　至此，会议圆满结束。