第515章：专业分析 (第2/2页)

沈梦佳盈盈一笑，说：“百花村那片地，不管是在未来的规划，还是在区域上，都是不具备任何的优势的。那片地，就是一个冷门地块。所以，他们在出售那片地的时候，不可能全都拿给一个开发商。众人拾柴火焰高，单靠一家开发商，是绝对炒不热那块地的。”
　　
　　这些，是沈梦佳这个专业人士，给出的专业分析。
　　
　　“所以呢，我要想把那五百亩土地，全部拿下。需要付出，多少钱的代价？”夏阳问。
　　
　　“五百亩土地，不可能一次性卖的。所以呢，你要想拿下，以100个亿的市场价，是绝对不可能的。”
　　
　　沈梦佳皱起了秀眉，在心里，客观的评估了一番。
　　
　　而后，她樱桃小口微张，淡淡的说：“至少，你是需要给一些溢价的。那溢价，应该会在百分之五十以上。总之，你能以一百五十个亿的价格，把这一片地给拿下来。就已经是，很牛逼的了！”
　　
　　“溢价？”夏阳嘿嘿一笑，问：“你觉得，我能干出溢价这种事？”
　　
　　“这种事，你干的还少吗？”
　　
　　沈梦佳一个白眼，给这个家伙翻了过来，说：“就你在土地交易中心拿的地，哪一块不是地王？哪一块没有溢价？”
　　
　　“如果说，这五百亩土地，我只愿意给四十个亿，而且还是分期。第一期最多只给十个亿，剩下的，三年之后，再给。”
　　
　　夏阳嘿嘿一笑，问：“你信吗？”