第350章：你这方案，不行啊 (第2/2页)

“放牛湾那块地，修出来的房子，我至少是要卖五六万一平的。就你这规划方案，能支撑得起五六万的房价吗？”夏阳问。
　　
　　“不能！”
　　
　　沈梦佳摇头，说：“现在东江新区那边，平均的房价也就两三千一平。你要卖五六万一平，卖给鬼啊？”
　　
　　“梦佳，你是要当瀚林地产CEO的女人，以后会成为国内地产界的一姐。你是要干倒无数无数男人的，超级女强人。所以，你操的盘，不能去看平均房价。你要去超越，最高的房价。”
　　
　　夏阳顿了顿，一脸认真的道：“咱们瀚林地产的每一个项目，都将是附近卖得最贵的。而且，每一次开盘，还得当日售罄。这，是我对瀚林地产的要求，也是对你的要求。”
　　
　　“卖得最贵？还当日售罄？你以为卖房子这么容易啊？靠着你这张破嘴哔哔，就能随随便便的，天价把它们卖掉？”
　　
　　沈梦佳给了这家伙一个，格外嫌弃的眼神。
　　
　　“奥托可以卖多少？只能卖几万块！奥迪可以卖多少？可以卖几十万！它们，本质都一样，都是四个轮子的车。”夏阳说。
　　
　　“你的意思是，做成高端项目，比如独栋别墅啥的？那样，确实可以卖到你说的五六万一平。但，去化率会很低。因为，越是有钱的人，在买房子的时候，就会越挑剔。”
　　
　　沈梦佳是做过地产销售的，高中低端的产品，她全都卖过。
　　
　　对于不同层次的客户，不同层次的需求，她是很清楚的。
　　
　　别墅这东西，是可以卖高价。
　　
　　但是，那玩意儿，三年五载的，卖不出去一套。
　　
　　开盘当日售罄？
　　
　　没有哪个别墅楼盘，能够做到！
　　
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