第254章 度假结束 (第1/2页)

曾茹回答：“不设金额上限的话，几乎是百分之百。
　　
　　达丽现在最想要的是钱，而我们，最不缺的就是钱。
　　
　　但是......”
　　
　　好的，‘但是’它虽迟但到。
　　
　　曾茹接着道：“文旅项目更加复杂，我方涉及到楼盘开发、建立、地皮规划、发展经营等等几乎是一片空白，而达丽对接盘者有以上硬性规定，所以我们入手前就必须先找到有经营、开发能力的合作伙伴。
　　
　　可这样一来我们的股份会被稀释，出全资的话，差不多能占70%。”
　　
　　凌悦思索片刻，“走收购的路子呢？”
　　
　　曾茹立刻道：“这么大的文旅项目，国内也就那8家集团有能力接手、敢接手。
　　
　　但凡要收购他们其中一家，都恐怕得付出超过千亿的资金，这并不是划不划算的问题，而是目前这些集团发展非常稳定，我们要收购，就必然要付出天价，几乎可以预见，接手后管理起来会非常困难。
　　
　　如果为了方便管理而进行管理层大换血，我们就更不能保证内部结构稳定性，极有可能爆雷，千亿投资打水漂。
　　
　　当然，如果愿意无止尽地砸钱，一切都不是问题。”
　　
　　至于重头组建团队这种话曾茹更是提都没提，这要没个三年五载根本不可能完成。
　　
　　达丽集团现在就需要钱，怎么可能等他们组建好团队。
　　
　　凌悦品口咖啡，懒洋洋道：“也就是说，最明智的方法就是找心仪文旅项目的那8家集团中的其中一家合资？”
　　
　　“是的。”
　　
　　曾茹把利害关系分析透彻。
　　
　　凌悦也并非是一意孤行的人。
　　
　　收购听起来很爽。
　　
　　但落在此刻，就是妥妥的冤大头行为。
　　
　　她的钱来得容易，但不代表就要做些傻子行为。
　　
　　毕竟完全没必要把步骤复杂化。
　　
　　“找人评估那8家集团，找到最适合合作的，试着谈谈吧，我方出全款，对方负责开发、经营，但我方占股必须保持在70%以上，否则一切免谈。
　　
　　如果实在谈不拢，就放弃文旅项目。”
　　
　　曾茹松口气，庆幸凌悦没有头脑一热，“好的，我立刻安排人跟进，那酒店板块？”
　　
　　凌悦但凡出行，都是住的达丽旗下酒店，这么久以来对酒店服务态度，客房管理，居住体验都比较满意。
　　
　　正好她名下还没有酒店类资产。
　　
　　买回来的话，她以后再出去玩就方便了，直接在所有酒店预留一个总统套房，以后出行啥的，都不用提前预定，打个电话就行。
　　
　　这么想来，有自己的酒店就是方便。
　　
　　“酒店这块儿我要100%控股，达丽准备出手的管理集团也一并收下，正好咱们没有管理经验。
　　
　　还有一点，需买断商标、酒店品牌所有权，做好达丽酒店与达丽集团的分割，保证我们拥有百分之百的处理权，避免后续发展受限。”
　　
　　曾茹是老手，当然不会忽略这些细节，凌悦既然提了，就表示她很重视。
　　
　　显然曾茹也明白，她在电话那边眸光坚定，“放心吧凌总。”
　　
　　接下来曾茹又提了几个项目。
　　
　　每个项目她都会站在专业的角度分析利弊，做出专业评估。
　　
　　而凌悦则根据自己喜好，选出几个她认为不错的。
　　
　　一通电话，打了一个多小时。
　　
　　终于把工作说完。
　　
　　

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