第61章 一座棉花仓库 (第2/2页)

“Boss，您请……”斯科特律师很干脆，直接带上公文包就跟上来了。
　　
　　三人走出律所的门口，凯蒂律师上了冯建平的车，顺便把厚厚的一摞文件放在车后座上。
　　
　　斯科特律师开着自己的三系宝马小轿车，跟随着路虎SUV一路向南驶去，很快又有房产中介公司的车辆汇入车队中，向着预定的目的地进******敦最大的希斯罗国际机场就在南郊，距离大伦敦市区约23公里，位于西林登区南部。
　　
　　中介公司推荐的几处大型办公房源，同样位于南郊，这是应冯建平的要求特意遴选出来的房源，这次是实地勘察一番。
　　
　　在看过几处房源后
　　
　　冯建平当场拍板确定了伦敦总部的位置，就在南郊通往希斯罗国际机场的干道边上，一条支路拐进去几百米就到了。
　　
　　迎面就是一个大院子，高大的乔木郁郁葱葱，修建有高大结实的围墙，占地达82英亩之多。
　　
　　大仓库就位于泰晤士河边，拥有属于自己的内河码头。
　　
　　环绕围墙还有一条十米多宽的水渠，进了院子后，一左一右两处有些陈旧的办公楼，再往后是一栋接一栋高大的库房，还有垫着碎石渣的露天储藏区。
　　
　　这里原本是一座原棉仓库，由于英国纺织工业的全面衰退，在70年代中后期就破产荒废了。
　　
　　此后被人租用做过加工厂，可干了十几年也倒闭了，这里就荒废了下来。
　　
　　冯建平看中这块地方是因为够大，够安静，交通足够方便，适当改造一下，就是一个非常好的基地。
　　
　　前面是通往伦敦市区的大道，再往南十七八公里就是希思罗国际机场，这里有泰晤士河边的码头，运输货物非常便利。
　　
　　后院还有铁路线穿过，只不过荒废罢了。
　　
　　早在本世纪二三十年代
　　
　　来自美国南部和埃及大量的棉花包在泰晤士河边的港口上岸，直接就运到了仓库里，高峰时期能够存储几十万担棉花，供应周边十多家纺织厂使用。
　　
　　如今盛况不在，暴露出英国后工业化的凄凉。
　　
　　这里唯一的缺点就是地方太大，且有些偏僻，用作希思罗国际机场的仓库太远了，用作厂房又太大了。
　　
　　这么多的仓库改造下来，费用可能比购置资金还要昂贵。
　　
　　早前租用这家仓库的是伦敦一家汽车改装厂，用进口的货车底盘改装专用车辆，比如冷藏车，厢式车，混凝土搅拌车，消防车之类的特种车辆，只不过后来在激烈市场竞争中倒闭了。
　　
　　那个时候，汽车改装厂所使用的库区面积也仅仅1/4罢了。
　　
　　好处就是大量的露天堆场被夷平后，用混凝土进行了硬化，使得改造成本又降低了一大截。
　　
　　考虑到这处仓库房产售价并不高，产权公司要价479万英镑，具体还可以谈。
　　
　　所以，冯建平决意买下来用作公司伦敦总部，比租用划算多了，相比几十年后伦敦周边寸土寸金简直白菜价。
　　
　　这笔钱不需要他出，以白垩纪公司名义贷款就行了，到时候用政府安保合同做抵押，自己不用掏一个英镑就拿下。
　　
　　一番操作下来，完美。
　　
　　只不过价格还需要再谈，冯建平将两位律师带到一边，避开了在场的众人谈话，尤其是带看的房产经纪。
　　
　　他私下委托斯科特律师负责此事，凯蒂律师辅助，想办法狠狠杀一下价格。
　　
　　计划约谈对方，几句话就把事情大致定了下来。
　　
　　他的白垩纪公司伦敦总部并不需要位于繁华地段，也不需要开门揽客，更没有必要四处彰显公司实力，属于低调发财的那种类型。
　　
　　这个棉花仓库刚刚好，他在库区转了一圈，这些一排排的高大库房都是用石头垒砌而成，非常的结实。
　　
　　两座办公楼改造后，既可以办公使用，又可以作为员工的公寓，还可以用作会议室，餐厅等等辅助用途。
　　
　　这些坚实的仓库可以存放高大笨重的军用车辆，存放物资，甚至停放黑鹰直升机都没有问题。
　　
　　现阶段利用率确实不高，可将来呢？