第269章 做准备 (第1/2页)

国内大多数房地产公司都依赖高杠杆运作，资金链极其紧张，需要不断销售回款来维持运转，这确实是事实。
　　
　　但这绝不意味着他们会心甘情愿地以“甩卖价”出手手中的优质资产，除非……公司真的遭遇了过不去的坎儿。
　　
　　听到陆阳的问话，孙茂立刻将自己了解的情况和盘托出：
　　
　　“李总名叫李朝阳，大概九十年代中后期就开始在首都涉足房地产，开发过好几个口碑不错的楼盘，在行业内的名声一直还算可以，没听说有什么太大的污点。”
　　
　　陆阳点了点头，这段背景听起来倒是没什么明显破绽。他接着追问最关键的问题：
　　
　　“他提到的那个南方的大项目，到底是什么情况？”
　　
　　“你了解多少？”
　　
　　这件事关乎李朝阳低价抛售的核心动机，陆阳必须弄清楚。
　　
　　孙茂脸上露出一丝无奈：
　　
　　“陆总，这个……我确实打听得不是特别清楚。”
　　
　　“李总口风很紧，只说是集团战略投资，规模很大，现在遇到了暂时的资金周转困难，需要紧急调头寸。”
　　
　　陆阳沉吟片刻，手指在桌面上轻轻敲击，做出了指示：
　　
　　“找人，花钱，动用一切可靠的关系，必须把他在南方那个项目的底细摸清楚！”
　　
　　“只有把这件事彻底搞明白了，评估清楚其中的风险，我才敢考虑下一步。”
　　
　　“否则，哪怕他给出的价格再诱人，我也不敢轻易接手。”
　　
　　“还有就是调查一下那两个楼盘的情况，看看是不是还有其他的问题。”
　　
　　“明白，陆总！我立刻就去办！”
　　
　　孙茂郑重地点头应下。
　　
　　“这件事就交给你去查，有消息第一时间直接向我汇报。”
　　
　　陆阳说道。
　　
　　孙茂知道该告辞了，起身离开了书房。
　　
　　送走孙茂后，陆阳立刻拿起手机，拨通了贝壳房产总经理赵晟的电话。
　　
　　“陆总！”
　　
　　赵晟接电话的速度很快。
　　
　　“赵晟，孙茂说的那件事，你知道了吧？”
　　
　　陆阳开门见山。
　　
　　电话那头的赵晟立刻回应：
　　
　　“您是指……寰宇地产李总那边想要出售楼盘的事？”
　　
　　“对，就是这件事。”
　　
　　陆阳确认道。
　　
　　“你怎么看？”
　　
　　赵晟沉吟了一下，说道：
　　
　　“孙茂跟我详细汇报过了。陆总，您是对这两个楼盘有兴趣？”
　　
　　孙茂既然直接联系了陆阳，赵晟便猜到老板可能动了心思。
　　
　　“嗯，确实有点兴趣，但前提是情况必须完全摸清，风险可控。”
　　
　　陆阳的语气很谨慎。
　　
　　“我们这边资金情况怎么样？我那批房子出手了多少？如果要动用大笔资金，我得心里有数。”
　　
　　赵晟显然早有准备，流畅地汇报起来：
　　
　　“按照您的吩咐，我们一直在稳步出售。”
　　
　　“目前那4000套房产，已经成功售出接近2000套，累计回笼资金大约在12亿人民币左右。出售节奏和价格都符合我们之前的预期。”
　　
　　12个亿……陆阳心中快速盘算着。
　　
　　如果没有寰宇地产这档子事，这个出售速度和回款规模是相当健康和理想的。
　　
　　

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