第826章 3年也行 (第1/2页)

“5年的话有点长，恐怕有些难度，3年的话多半是没有太大问题的。”荣玉洁直接说道，“不过也不是说租了3年后，后面就不能租了。”
　　
　　“只是说商业系统签订的租赁合同，租期不敢跨度太长了，就怕生出别的变故，比方说突然拆迁了，又或者是店铺的主体发生了变更，等等之类的。”
　　
　　“这些后续都是麻烦。”
　　
　　拆迁这个的确是有可能的。
　　
　　这会儿的城市有好多棚户区，城中村之类的，会面临着拆迁的情况，只不过说这会儿的拆迁跟往后的拆迁不一样。
　　
　　这会儿拆迁，哪怕是城里头，赔的也少，甚至不赔，因为好多房子实际上是单位的，哪怕是在城中村，房子属于自家的，赔的金额也很低。
　　
　　不像是往后，在城里头，尤其是上海这样的城里头，遇到拆迁，马上就可以致富。
　　
　　“3年也行。”陈浩说道。
　　
　　“关于租金方面的问题，以及怎么写租赁合同，这方面到时候具体签字的时候，你可以提一提，没有关系。”荣玉洁主动说道，“该属于自己的权利，尽量争取，人情关系归人情关系，但公平公正也得要保证，在商言商。”
　　
　　这意思就是让陈浩不要因为她是介绍人，不要因为她的关系，就不好意思争取自己想要的利益。
　　
　　在签合同的时候完全可以谈，可以争取。
　　
　　有她这个中间人在里头，从中斡旋，只要不是太过分的地方，都能争取得到。
　　
　　难处说了，但该争取的地方，还是可以争取。
　　
　　“一个月几百块钱的租金，放在普通人身上，是了不得的，不管经营怎么样，这部分都要给，但如果是做茅台酒的经营，就还好，15块钱一瓶的茅台酒，一瓶利润不低，多卖出去几瓶就能把租金给覆盖了，主要还是在于能拿到多少茅台酒。”高满平说道。
　　
　　很多人不敢租店铺做经营，主要就是哪怕亏损了，也得要出租金。
　　
　　“在江城市那边，茅台酒的市场价是15块钱一瓶，在上海这边，茅台酒的市场价我打算提高到20块钱一瓶。”陈浩说道。
　　
　　他要涨价！
　　
　　“等把租赁合同签了，施工的细节敲定下来，我回了队里，就会跟茅台酒那边打电话，争取让周厂长能多批发一些市场化的茅台酒给我，比例能再大些，达到20%，30%，这样自然是最好的，如果比例达不到这个高度，其实也还有别的办法，可以将江城市的茅台酒运一部分过来，放到上海的专卖店这边售卖。”陈浩道。
　　
　　他做了几手准备。
　　
　　“15块钱一瓶就已经够高了，你还打算卖20块钱一瓶？”高满平听了后，惊讶地问道，“就是要提升价钱，也应该先等一等，不应该那么着急，看看茅台酒在上海这边卖的怎么样，卖得好你再提价，卖的不好，你20块钱不是更不容易卖出去吗？”
　　
　　陈浩太疯狂了。
　　
　　哪有才刚刚准备签专卖店的租赁合同，就想着把茅台酒提价的，而且贴的价钱还不是几毛，也不是一块两块，而是直接从15提到20块。
　　
　　

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