第936章 考察组来港岛 (第2/2页)
“搅屎棍”一出，在场众人都不由笑出了声。
站在发言台旁的郭董事长，朝台上的张和平大声说道：“张先生可不要自嘲，你若是根棍子，我们连牙签都算不上了。”
张和平微笑着看了郭董事长一眼，继续拿着麦克风说道：“两万多家房地产公司，肯定良莠不齐，这里首先反映了一堆管理问题。”
“谁批准这么多房地产公司成立的？有没有审核相关房地产公司的资质？有没有监督这些公司后续的运营？”
“我觉得监管方面的漏洞首先需要堵一堵，这在港岛、日岛的房地产法律法规，以及相关政策方面，可以找到一些借鉴。”
“张顾问！”一个左手拿果汁的短袖白衣中年人，举起右手，待张和平看向他后，才大声问道：“请问您有收集这方面的资料吗？我们今晚能否借阅一下？”
张家靠房地产起家，后来又去日岛东都炒房，怎么可能没这方面的资料。
这人如此问，一是对港岛不熟，二是想节约点时间。
“旁边图书馆就有！”张和平伸出左手，随意指了一下窗外，那边隔了一家和平医院，就是和平学院的图书馆。
张和平见没人发问后，接着说道：“其次是地价、房价问题。”
“88年的海城地价、房价是多少，现在的地价、房价是多少，相信在场大部分人都知道，我就不多说了。”
“这个问题看似是市场经济问题，其实在我看来，还是管理问题，只是管理层面和被管对象，跟上一个管理问题不一样。”
一个五十多岁的白衬衣胖老头举手问道：“张顾问，你是想说上面对海城……”
张和平朝他摆了摆手，压下了他后面的话，“这些问题，你们回去后慢慢讨论。”
“最后，说个关键问题，钱！”张和平接过小老婆陈淑婷递来的茶杯，喝了一口，才继续说道：“那些房地产公司的钱，从哪里来的？”
“那些炒房客的钱，又是从哪里来的？”
“日岛的房地产泡沫破碎后，之前强硬加息5次的大藏省，后来怎样了？”
“日岛大藏省加息，炒房的外资全跑了，只留下一地鸡毛。”
“然后，大藏省又接连降息，既想稳住股市，又想稳住楼市，还想保住落了一大堆坏账的银行，更期望低利息能再次吸引外资去日岛投资。”
……
这一晚，张和平在和平饭店费了不少口舌，只希望他们不要来得太猛，影响到其他城市的房地产开发，就不好了！
“我觉得张顾问说的那句‘房住不炒’，实在是太精辟了！”
“购买房屋后，限制2年内不能出售，这条措施应该能降低炒房客的积极性；如果加到5年，是不是能极大的杜绝炒房？”
“关键不是限制年限，而是那条‘未经房管局备案的房屋交易协议没有法律效力’，有了这条限制，那些炒房客就要担心私下签的房屋协议，万一遇到房价上涨，原房主反悔不卖了，他连官司都打不赢！”
“还有一房多贷、多卖的问题，这些是我们先前没考虑到的！”
一群人闹哄哄的，将张和平送出了饭店大厅，挥手看他上车离去。
“今晚大家加个班，整理一下会议记录，收集一下相关资料，争取明天上午弄完，下午去港岛各处逛逛。”
华老此话一出，周围人刚刚还有些沉默，下一秒听到可以外出逛街，立马欣喜起来。
“华老，我们明天下午能不能先去旁边的和平医院看看？”一个四十多岁的中年男人笑道：“我听说，寿元120药剂试药搬到这边的美容科了。”
“看不了！”陈秘书在旁边解释道：“之前去看热闹的人太多了，后来规定非住院病人和家属，以及受邀人员，不得靠近住院部。”
这个中年男明显有些失望，不过他下一秒就向陈秘书问起了寿元120药剂的申请方式，说是他家有个老母亲年岁大了。
次日一早，驻港特派小组的人下楼叫考察组的成员去吃早饭，结果发现他们东倒西歪的趴在会议桌上，明显是熬通宵了。
因为考察组提前完成了任务，华老便拜托张盼娣带考察组的其他人出去逛逛，他则带了陈秘书和两个亲信去太平山顶，找张和平核对昨晚整理的资料，顺便问一些昨晚不好当众问的问题。
比如，汇峰能不能收购海城银行，接下一堆坏账。
亦或者，和平地产能不能接下那些没建完的楼盘，不让它们烂尾！
张和平对这些不感兴趣，所以全程都是陈淑婷和唐欣他们在谈，张和平依旧在平坝上挂机。
直到时间来到中午，华老才见到张和平收拾资料回屋。
“这两个月，他都是这样，说是在研究什么虚拟游戏。”坐在另一把遮阳伞下的唐明，朝旁边坐着的华老、陈秘书4人说了一句，然后就邀请他们一起走向张家。
陈淑婷先前见华老谈完事还不走，便主动留了饭。
张和平去楼上放好资料，下来就招呼众人去餐厅入座。
“和平！”华老来到张和平身旁，缓声问道：“听说你的新项目需要大量黄金，具体需要多少？”
“目前要得不多！”张和平伸手引着华老走向餐厅，随意道：“有多的就囤着，没有也不着急，只要你们别把黄金送去镁国就行。”
华老琢磨了一下这句话，然后问道：“那你看，国内要不要收购一些国外金矿？”
“可以！”张和平笑着拉开椅子，请华老坐下后，笑道：“黄金毕竟是储量有限的贵金属，用途也很广泛，囤着也不会亏。”
一老一少虽然都没提，内资集团用黄金换和平系上市公司股份的事，却在两三句话之间，把换股时间、股份数量大致定了下来，即时间不限，多少都收。
陈秘书见华老沉吟不语，这才开口问道：“张顾问，陕飞那边想请你再去测评一下他们的飞机，不知道你何时有空？”
“最近不行，下个月看情况。”张和平随口回应道：“他们对钍基熔盐堆核电站查得怎么样了？”
“粤省的11座核电站查完了，都没有发现日镁核泄漏那种材料问题。”陈秘书笑道：
“钱副院长中途还过去骂了他们一顿，说这些核电站都是您当初验收的，不是日镁那种豆腐渣工程。”
张和平微笑点了点头，然后提醒道：“天宫空间站发射计划要催一催，寿元太空舱还要补发，以后的生化实验依旧放在寿元太空舱这边，避免人员伤亡。”
……