第447章 天赐良机 (第2/2页)

“今天各大售楼部也如同昨天一样，几乎门可罗雀，香江注册总署那边也传来消息，今天的二手过户依然惨淡不已，甚至预约的都不超过五十单。”马世民继续说道。
　　
　　这些，都是情报上的资料，是置地集团旗下独有的情报来源。
　　
　　“对了，明天的官地拍卖会是在下午三点半开始吧？”林浩然再次确认道。
　　
　　“是的，老板，拍卖会定于明天下午三点半举行。我之前已经向您汇报过，原本除了我们置地集团，还有三家地产公司报名，但据最新消息，佳宁集团昨天已经退出了，现在只剩下会德丰洋行和太古洋行还在名单上。”马世民详细汇报着。
　　
　　“不过，我个人的观察是，会德丰洋行和太古洋行似乎并没有真正参与竞拍的打算，他们更像是为了给总督府面子而勉强出席，凑个热闹罢了。”马世民补充道。
　　
　　如今，香江的英资地产公司已经所剩不多了，置地集团这个最大巨头已经被林浩然收为己有，九龙仓被包裕刚收了，和记黄埔也被李加诚收了。
　　
　　所以，实际上如今的香江英资地产企业中，也就剩下会德丰洋行和太古洋行撑一下门面了。
　　
　　林浩然闻言，嘴角勾起一抹笑意：“那对我们来说，岂不是更加有利？竞争对手越少，我们成功拿下那些地皮的机会就越大。”他的语气中充满了自信和期待。
　　
　　明天所拍卖的官地，可都是稀缺资源啊！
　　
　　如果错过，那可就太可惜了。
　　
　　虽然香江在1982年会发生地产危机，可危机不过经历短暂的两年时间而已，就开始恢复，并且进行新一波的暴涨。
　　
　　因此，如果这几块地皮如果错过了，对置地集团而言，那可是大大的损失。
　　
　　都是位置极佳的地块啊！
　　
　　“对，如果官地不终止拍买，说不定我们能够以起拍价竞拍成功，这样的话，我们就能够大大节省了许多资金！”马世民也有些兴奋。
　　
　　这些地块，如果放在往常时期去拍卖，绝对能够拍卖到天价，价格可以远远超过市场价。
　　
　　毕竟，稀缺性以及核心地段位置，就注定了它们的价格不能按照市场价来算了。
　　
　　可如今，最有可能的竞争对手佳宁集团已经退出了，另外两家就当他们是摆设，特别是会德丰洋行，早在十几年前就开始不断将资产置换到海外，不断买船，他们又怎么可能花高价去购买香江的地皮呢！
　　
　　而太古洋行，虽然地产业也属于他们的核心业务，但是他们更注重的是航运、糖业与食品、航空、贸易等业务上去，是一家非常多元化的洋行，在香江地产业不明朗的情况下，他们也不可能往地产业中投资太多资金。
　　
　　因此，这两家正常情况，基本可以排除在外。
　　
　　既然如此，岂不是代表着，置地集团没有任何竞争对手了？
　　
　　一想到这里，不管是林浩然，还是马世民，都感到异常兴奋。
　　
　　这简直就是天赐良机，让他们能够以极低的价格获取到这些价值连城的土地资源。
　　
　　“那你说，总督府会不会中止这次的拍卖呢？毕竟，这种情况，代表着政府会损失不少。”林浩然抛出一个问题。
　　
　　往常的官地竞拍，他也不是没有参加过。
　　
　　这几年，基本上每一场的官地竞拍，都非常激烈，最终最大的受益者，自然就是英港政府了。
　　
　　他们获得的财政收入，虽然表明上说留给香江用，实际上大家都心知肚明，最终资金不过都是转移回去英国罢了。
　　
　　可如今，因为前段时间置地集团抛售了这么多个地产项目，导致香江的地产企业绝大多数都无心继续参与拍买。
　　
　　再加上这次突如其来的危机，如果继续举行这场拍卖会，不用想，政府的收入绝对大大减少。
　　
　　“在这种情境下，政府不太可能突然中止官地拍卖。”马世民分析道，他的语气中带着几分信心，“毕竟，这次拍卖会的消息早已提前大半个月广泛传播，各大媒体也争相报道，整个香江对此都颇为关注。
　　
　　一旦政府决定中止拍卖会，这无疑会向市场传递出一个极其负面的信号，连总督府都对香江的房地产前景失去了信心。
　　
　　这样的后果，我想，总督府是绝不愿意看到的，因此，我大胆推测，这场拍卖会应该会如期举行，更何况，如今都已经临近拍卖会的举行时间了，他们想要中止，早就该中止了。”
　　
　　林浩然闻言，微微颔首，对马世民的分析表示赞同。
　　
　　政府的每一个决策都会在市场上引起连锁反应，尤其是在这样敏感的时刻。
　　
　　中止拍卖会，无疑会加剧市场的恐慌情绪，对政府的公信力也是一大考验。