第561章 珠光宝气 (第2/2页)

“奥黛丽，你这个红宝石戒指真漂亮！”
　　
　　严人美、蒋梅英、司叶子围着奥黛丽赫本，充满着兴趣。
　　
　　奥黛丽赫本高兴的将戒指取下来，递给严人美，笑道：“去年拍的，还没有来得及穿戴出来这枚红宝石原产地缅甸，重量23.1克，是从欧洲私藏买下来的，花了我132万美金，相当于六万美金一克了。”
　　
　　三女轮流戴着一番，大家丝毫没有芥蒂，比亲姐妹还亲热几分。
　　
　　最后奥黛丽赫本直接给严人美戴上：“姐姐妹妹们戴腻了，再还给我不迟！”
　　
　　家族有共享稀世珍宝的习惯，就好比深水湾79号的地下宝库里，其余三女都可以进去随意拿，最后也是可还可不还。
　　
　　很简单，对于庞大的陈氏家族来说，世界上任何一件稀世珍宝，其价值在陈氏眼里可能都是大打折扣，大家从心理上不会太当回事。
　　
　　严人美抬起手掌，笑道：“行，我戴一段时间再给梅英！”
　　
　　说完，四女一起来到泳池边正在闭目养神的陈光良身边。
　　
　　严人美将红宝石拿到陈光良面前展示，说道：“奥黛丽获得好看的红宝石，你觉得怎么样？”
　　
　　陈光良睁开眼睛，看着四位美妻娇妾，露出笑意的说道：“很不错的样子！也很有收藏价值，将来能值60万美金一克。”
　　
　　他只需一眼，也能看出这枚红宝石产地是缅甸，以及是大师级的切割水平，再加上奥黛丽赫本不可能购买LOW货，所以他给出一个很好的未来行情价。
　　
　　四女惊讶了一下，严人美说道：“这23.1克，那岂不是价值1300多万美金，奥黛丽这是投资回报十倍，好像也不错呢！”
　　
　　奥黛丽赫本顿时也来了兴趣的说道：“夫君不是告诉过我们，钻石、玉、宝石要买，就买最大最贵的，这倒是买对了！”
　　
　　这个策略是不会错的，陈光良补充道：“一定要到正规的场所购买，也很关键，其身份证明文件很重要。”
　　
　　哪怕后世的钻石烂大街，那也只是一克拉两克拉以下的。真正的顶级人工钻石，第一就是其天然的血统，第二则是其身份。
　　
　　好比伦敦王室的那几颗钻石（南非之星），价值永远值钱。如果是谁去王室哪里偷掉非洲之星，哪怕有人购买，价值也仅有十分之一就不错了。
　　
　　看着眼前的四位妻妾，陈光良还是非常欣赏的：严人美穿着西式的长裙，自带贵气贤淑；蒋梅英选择了中式旗袍，端庄妩媚；奥黛丽赫本穿的是黑色紧身连衣裙，高贵而俏皮；司叶子则穿上了日本传统和服，传统端庄。
　　
　　蒋梅英前世六十岁时，尚且引得沪市的一名JC行不轨之事，可见美女到老也是美女。
　　
　　“走，我带你们去地下宝库，看看你们还有什么想拿的！”
　　
　　陈光良起身，带着大家走下地下宝库。
　　
　　他从三十年代开始，就开始收藏，可以说陈氏的珍藏是世界上最庞大昂贵的私人珍藏了。包括华夏的古董字画、瓷器玉器等等，还有宝石钻石、黄金钱币等等，包罗万象，价值连城。
　　
　　像梵高的画也有，不过陈光良不太喜欢收藏名画，理由是不太方便保管；但是，总归是都有的，至少数量少而已。
　　
　　陈氏家族的包括，有存在深水湾79号的，也有存在浅水湾别墅的，还有存在愉景湾的别墅，以及各房都还有自己的宝库存放，比较分散。
　　
　　但无疑，陈光良拥有所有宝库的‘所有权’。
　　
　　在一间珠宝地下展览室，里面的珠宝如果现世，怕是每一件都能引起江湖的腥风血雨。顶级的玉器，顶级的宝石，顶级的钻石、顶级的黄金作品
　　
　　四位妻妾本不是那种庸俗的人，对珠宝首饰只是装饰品而已，没有那么痴恋。
　　
　　但今天大家明白一件事——这就不是珠宝的事情，而是夫妻间的调情，她们打扮珠光宝气，等会会迎来陈光良的检查。
　　
　　甚至褪下服装后，她们身上依旧是珠光宝气。
　　
　　地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价。
　　
　　1982年，香港地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。
　　
　　九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每方尺420元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺30元，跌幅高达93%。
　　
　　港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年9月每方尺1802元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺650元，跌幅为60%。
　　
　　地价大跌，导致港府财政收入大减；售地收入占政府财政收入的比重，亦从1980/1981年度的35%，降至1981/1982年度的29%，及1982/1983年度将暴跌一半的比例。
　　
　　地价大跌带动楼价、租金大幅下挫。
　　
　　1982年，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1207元跌至1982年底的每方尺784元，跌幅达38%。
　　
　　中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺30元至35元，跌至1982年底的每方尺22元至25元，跌幅约20%至25%。
　　
　　市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加。
　　
　　1982年各类契约（包括楼宇及私人土地买卖）登记总数为16.5万宗，总金额为994.7亿元，分别比1981年下跌13%和21%。
　　
　　1982年底，香港私人住宅空置单位为3.17万个，空置率达6%，其中大型住宅单位更达9.1%；商业楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，其中办公室更达17.6%；工业大厦空置面积达1312.1万方尺，空置率达10.5%，都处于历史上最高或极高水平。
　　
　　据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达600亿元。
　　
　　随着地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目的有嘉年地产、益大投资、佳宁置业等等。
　　
　　反之，那些曾说陈氏第二代不如陈光良爵士的人，此时纷纷闭嘴。
　　
　　长实集团凭借高峰时大举套现的行为，再一次成为了赢家。
　　
　　当然也有人明白，陈光良毕竟还没有死，势必会在背后指点子女们，这才是最厉害的地方。