第一卷 第1909章 关子玉的几件闹心事 (第1/2页)

科诚城这个名字，听起来可能比较拗口，但意思很明确，那就是实现一定程度上的垄断效应。
　　
　　这也是科诚地产锁定刚成立的青山高新区，而没有选择青山主城区的主要原因。
　　
　　经历了多年的城市化发展，青山主城区已经没有多少连成片的土地了，想要实现一连七八个小区甚至是十几个小区，都挂着科诚的名字，根本就不现实。
　　
　　但在高新区就很现实。
　　
　　高新区刚刚成立，村庄全部拆迁之后，都是空地，相当于在一张白纸上作画，想怎么画就怎么画。
　　
　　不过，想保证把想拿到的地，都拿到，也不是一件容易事。
　　
　　一方面资金要雄厚，拍地的时候，只要能出到最高价，地就到不了别人手里。
　　
　　另一方面，就是当地政府配合了，首先得把想要的地块放出来，才有机会竞拍，才有机会拿地，才有机会连城一片。
　　
　　所以，罗阳平成了科诚地产青山项目的负责人。
　　
　　因为，他和程奎是同学。
　　
　　程奎不单是青山市高新区党工委书记，管委会主任，还是青山市委常委，常务副市长，分管着自规局，住建局等单位。
　　
　　房地产开发，从拿地到建设再到验收，每一步都离不开程奎。
　　
　　有罗阳平和程奎的关系，项目开发起来，便可以事半功倍。
　　
　　当然，罗阳平也清楚，宋思铭在高新区的地位。
　　
　　程奎是常务副市长，高新区的事不可能管太细，最终，真正和他对接的，还是宋思铭这个副书记，副主任。
　　
　　因此，不但要和程奎搞好关系，跟宋思铭更得搞好关系。
　　
　　包括今天这顿饭，都是罗阳平提出来的。
　　
　　先完成私人关系的破冰，而后，再进行官方会谈，官方会谈才能进行得顺利。
　　
　　宋思铭接触过很多的开发商，罗阳平是什么意思，宋思铭也明白，宋思铭倒也不排斥这种交流方式。
　　
　　中国是一个人情社会。
　　
　　很多事，在谈判桌上，正正经经地谈，反而谈不成，转移到饭桌上，三两杯下肚，都不用谈了，直接签合同。
　　
　　具体到高新区这三块地，直接签合同肯定不行的。
　　
　　招拍挂的程序，必须得有。
　　
　　但前期的沟通也是非常必要的，趁着这顿饭，宋思铭详细地和罗阳平介绍了那三块地的情况。
　　
　　包括以后的发展，周边的配套等等。
　　
　　而罗阳平也和宋思铭交了个底，科诚地产能够承受的价格是起拍价再加百分之五十。
　　
　　说实话，在房地产下行的今天，敢于在起拍价基础上加价百分之五十拿地的开发商已经非常稀少了。
　　
　　由此也能看出科诚地产的诚意。
　　
　　……
　　
　　京城。
　　
　　社科院。
　　
　　经济研究所。
　　
　　关子玉这几天非常不爽。
　　
　　让他不爽的有三件事。
　　
　　第一件事，得意弟子陈兴旺的一审判决下来了，有期徒刑十五年，从被纪委带走，带一审判决下来，竟然只用了两个多月的时间，速度之快，大大超出了关子玉的预想，以至于关子玉都没来得及为陈兴旺运作。
　　
　　

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