第一卷 第1718章 语言的艺术 (第2/2页)

只要抢占先机，第一批拿到地，闭着眼都能赚钱。
　　
　　“由于刚刚得知运河景观带周边要拍地，想要把有限的资金留下来，用于拿地，这才退出运河景观带二期工程，这个理由，齐副市长应该很容易接受。”
　　
　　宋思铭紧接着分析道。
　　
　　不过，这也只是分析给唐绍聪听。
　　
　　站在宋思铭的角度，齐广太容不容易接受，并不重要，重要的是，唐俊峰能接受，不起疑心。
　　
　　“宋局长，还是你考虑得周全。”
　　
　　唐绍聪立刻就给宋思铭竖起了大拇指。
　　
　　这也意味着，他接受了宋思铭推荐的新项目，但很快，他又想起一个问题，“运河景观带周边的地价，应该不便宜吧，我那五个亿，够开发一个房地产项目吗？”
　　
　　“五个亿拿地差不多，但后续的开发费用，唐总还得再想办法。”
　　
　　宋思铭说道。
　　
　　他看过规划了，近期上拍的几块地，面积都在百亩左右，起拍价是三百万到四百万之间。
　　
　　随便一块地，都得三四亿，再加上竞争激烈，如果多轮举牌竞价的话，最后的成交价大概率得到五亿上下。
　　
　　“拿地就五个亿，后续开发最起码还得五个亿……”
　　
　　唐绍聪默默地算起账来。
　　
　　他现在属于外出历练，家里一共就给了六个亿的启动资金。
　　
　　王寨乡的五星级酒店，已经扔进去一个亿了，眼下就剩五个亿。
　　
　　所以，真想开发运河景观带周围的房地产项目，要么找金融机构融资，要么找合作伙伴共同开发。
　　
　　看出唐绍聪资金不富裕，宋思铭主动提议，“唐总，你之前要是没有投资过房地产项目的话，可以考虑和曾倩曾总合作，曾氏地产是江北省有名的开发商，在地产开发方面很有经验，而且您和曾总本身就有合作，相互之间也比较熟悉，能省去很多磨合时间。”
　　
　　“对啊！我怎么把曾总忘了。”
　　
　　一语点醒梦中人，唐绍聪拍着大腿说道：“我这就联系曾总。”
　　
　　“唐俊峰唐董那边？”
　　
　　宋思铭提醒唐绍聪。
　　
　　“我一会也给他打电话。”
　　
　　唐绍聪回道。
　　
　　“唐总打算怎么说？”
　　
　　宋思铭追问。
　　
　　“就说我要投资运河景观带周边的房地产项目，只能先退出运河景观带二期工程。”
　　
　　唐绍聪说道。
　　
　　“不，唐总你应该这么说，是曾氏地产的曾总，要投资运河景观带周边的房地产项目，但是曾总的资金存在缺口，非得拉着你合作，你们本身就在合作一个五星级酒店，实在驳不了曾总的面子，只能忍痛退出运河景观带二期工程。”
　　
　　宋思铭帮唐绍聪换了一个说法。
　　
　　虽然，结果都是退出运河景观带二期工程，但是，主动变成被动。
　　
　　“宋局长，还是你懂语言的艺术，这么说的话，唐俊峰那边就更容易接受了。”
　　
　　唐绍聪称赞道。
　　
　　“这么说，齐副市长那边也更容易接受，曾总是程副市长的表妹，齐副市长分管的招商引资，是程副市长主动让出来的，你去帮程副市长的表妹，看程副市长的面子，齐副市长也不会说什么。”
　　
　　宋思铭进一步解释道。